心得推薦【Joal】推土機(黃)－好康快訊10

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大家可以利用這兩個網站，EZprice(比價網)與FindPrice(價格網)，先看哪一個商品在哪個商城較便宜，再透過我的網站連結，比較一下，希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。

最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，

所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬

但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)

這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)

房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好

好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；

所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com

在網路門市看到【Joal】推土機(黃)，推薦給大家

商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2702677&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league

商品訊息功能:

品號：2702677

滿足小朋友對於工程車的熱愛
烤漆鮮豔色澤、內裝可活動設計
真實模擬比例1/50玩家珍藏
製造原廠 : 西班牙

商品訊息描述:

JOAL 為西班牙大品牌的合金工程模型車，一直都是大朋友、小朋友與玩家珍藏的最愛！

大部分小朋友家中幾乎都有兩台以上的車車，地上、桌上全都是車子的停車場，但除了警車、救護車、名貴跑車等模型車車，事實上還有許多工程車車，在日常生活中默默扮演著的無名英雄。

JOAL系列工程車在小朋友玩樂的過程中，育教於樂，更可認識多種不同國家、多元功能之工程車，讓小朋友學習到更多新知。擬真小細節，永久珍藏，模型車車界的雙B 品牌。

產品特色

1. 滿足大朋友、小朋友對於工程車的熱愛

2. 烤漆鮮豔色澤、內裝可活動設計

3. 真實模擬比例 1/50 玩家珍藏

4. 製造原廠 : Spain ( 西班牙 )

商品訊息簡述: