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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，
所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬
但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到風車圖書大腦探險篇-科學常識漫畫，推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=1861244&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
商品訊息描述
:
榮獲少年國際優秀兒童漫畫獎好兒童優良書籍
看漫畫，深入瞭解大腦的相關知識！
你知道我們的大腦長什麼樣子嗎？
為什麼撞到頭會腫一個包？
為什麼會有左撇子和右撇子呢？
科學探索通常都是從一句「為什麼？」做為好奇心的出發點，
本系列漫畫透過有趣又無厘頭的故事，
以及淺顯易懂的文字解說，
讓小朋友在看漫畫的過程中也能學習到更多科學知識。
透過爆炸頭和胖胖龍的系列有趣故事，
探索我們最重要的大腦與神經系統！
商品特色：
1. 以活潑有趣的漫畫，啟發孩子探索自然科學的興趣。
孩子們總是對各種自然現象感到好奇而想去探索，但探索的過程卻不是那麼容易，導致孩子產生畏懼、討厭科學的心理，本系列漫畫就是要以活潑有趣的漫畫，幫助孩子將探求自然科學的過程變得簡單而有趣。
2. 無厘頭的漫畫故事，擺脫索然無味的課本內容。
透過漫畫中的兩個搗蛋鬼，爆炸頭和胖胖龍在所發生的各種爆笑故事，帶著孩子們探索豐富的科學世界，深入了解我們的腦細胞！
3. 簡單易懂的百問百答，讓孩子輕鬆學習。
本書以單元式的方式分別介紹我們的大腦與神經系統、大腦與智能的關聯，以及與神經系統相關的各種疾病，並在小單元開頭提出問題引起讀者的興趣，進而讓讀者透過漫畫人物的對話去找到問題的答案。
4. 單元補充方塊，以深入淺出的文字說明更多科學知識。
除了有趣的漫畫以外，在每個單元後面更加入補充說明的方塊，深入淺出的說明該單元中提到的相關知識，以淺顯易懂的文字讓孩子輕鬆閱讀、開心學習。
商品功能：
1. 用漫畫讓孩子們更輕鬆地認識人體最重要的大腦與神經系統，為國中生物科學基礎紮根。
2. 透過漫畫人物的無厘頭對話，深入淺出地介紹各種相關的醫學知識。
3. 用輕鬆的百問百答為孩子們解答自然科學的各種疑問，讓孩子自己在漫畫中找到答案
作者序
科學是人們瞭解世界的工具，古時候很多令人困惑的自然現象，現在看來不過是簡單的基礎常識而已，這便是科學的力量。如果沒有歷史上一代又一代的科學家努力研究，可能我們現在還過著和原始人一樣的生活。科學探索通常都是從一句「為什麼？」的好奇心開始的，如果對這個世界沒有好奇心，科學可能就無法得到發展。
有人說，有所知才有所感，有所感才有所愛，也就是說如果稍微留心一下那些平時容易被忽視的事物，可能會產生新的收穫和感受。
兒童通常更具好奇心，因此常常更喜歡去探求某些自然現象的真相。但是他們常常會發現自己感興趣的東西要比預期的更難理解，因而便容易產生畏懼自然科學的心理。本系列漫畫便是要讓孩子們睜大好奇的眼睛，幫助他們將不斷探求知識的過程變得更為簡單而有趣。透過兩個搗蛋鬼爆炸頭和胖胖龍的一系列神奇故事，讓小朋友在感到新奇和有趣的同時，潛移默化地學到很多科學知識，以這些知識為基礎，小朋友們可以進入更為廣闊的科學世界。
作者 安英珠
商品訊息簡述:
208頁，19*25*1.5cm
風車圖書大腦探險篇-科學常識漫畫
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=1861244&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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